目次

• 返済額軽減型より期間短縮型の方がお得？
  繰上返済は期間短縮型がお得，という意見が多いですが，繰り返し繰上返済する場合，そうとは限りません．
  それぞれのメリット・デメリットに関する説明です．
• 金利上昇時は固定にするのがセオリー？
  金利上昇時は固定にするべき，という記事をよく見かけますが，必ずしもそうとは限らないという説明です．
  金利の動向次第で変動の方が大きなメリットを享受できる場合もあります．
• ミックスローン（変動・固定での分割）はどちらから繰上返済？
  ミックスローンにした場合，どちらに繰上返済する方が良いのかの説明です．
  変動側・固定側それぞれに繰り上げた場合のメリット・デメリットがあり，どちらか一方が常に正解ということはありません．
  違いを理解して，自分にあった繰上返済を行いましょう．
• 変動金利は未払い利息が怖い？
  変動金利は未払い利息が怖い！と不安を煽る記事をよく見かけますが，未払い利息のおかげでローンの破綻を回避できることもあります．
  正しく理解すれば，変動金利が単に怖いものではなく，メリットもある選択肢の１つであることがわかります．
• 金利の変動予測方法
  金利の予測は難しいですが，何の資料もなければ予測のしようがありません．
  金利を予測する上で参考になる資料のリンクを集めました．