高機能住宅ローンシミュレーション
様々な金利変動・繰上返済をシミュレーションできる，住宅ローンシミュレータです．
詳しい使い方は，住宅ローンシミュレーションの説明ページをご覧ください．
このページは旧シミュレータのページです．
特に旧シミュレータを使いたい理由がなければ，より実際の銀行に近い計算ができる新シミュレータをご利用ください．
注意事項
- 設定を保存すると，短いURLで設定を参照できるようになります．URLがわかれば誰でも参照できるため，メモ欄に重要な情報を記載しないでください．
- 繰り上げ返済は，指定した月に，まず繰り上げ返済の処理を行ってから，その月の通常支払い処理を行います．
銀行がどのような順序で処理しているか不明なので，実際は結果が変わる可能性があります． - 端数の処理が実際の銀行でのローンと異なる可能性があります．
- 未払い利息が発生した場合，月々の支払いから優先的に割り当てます．ただし，繰り上げ返済は元本のみに充当するように処理しています．
実際の銀行では異なる処理方法となっている可能性があります．
特に繰上返済時に先に未払い利息に充当する場合や，一定期間毎に未払い利息を元金に繰り入れる場合は，総支払額が大きく変わる場合があります． - 実際の銀行では，金利の基準日と，その金利が返済に反映される日に1〜2ヶ月ほどのズレがある場合があります．シミュレーションでは金利の変動と返済額の見直しは同時となります．
- ボーナス時の増額支払いや，時期をずらして開始するローンの合算シミュレーションには対応していません．
- 繰上返済の手数料は考慮していません．手数料無料の銀行で，こまめに繰上返済を行うケースを主に想定しています．
- 保存したデータを消したい場合，計算が間違っていることに気づいた場合などは，次のメールアドレスまでご連絡ください．
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