金利プランを比較する

様々な金利プランを5つまで同時に計算し，返済額を比較します．

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シミュレーション設定

借入額

借入額（ボーナス分含む） 万円
うちボーナス返済分 万円
返済期間 年

 

金利プラン設定

プラン名
当初金利 % % % % %
2年後 %
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3年後 %
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5年後 %
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10年後 %
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20年後 %
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繰り上げ設定 －
  • 当初金利を空欄にすると，そのプランは計算しません．
  • 同上にチェックを入れると，1つ上の金利と同じとして計算します．

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シミュレーション実行

シミュレーション結果

計算内容はなるべく検証を行っていますが，間違っている可能性があります．

シミュレーション結果が誤っていても責任は負えませんので，その点了承の上ご利用ください．

  • 変動金利では返済額は5年毎の見直し，かつ125%を超えないように設定されますが， その点は考慮せずに計算しています．
    変動金利を正確にシミュレーションしたい場合は， 高機能住宅ローンシミュレーションをご利用ください．
  • ボーナス払いは6ヶ月目，12ヶ月目…を想定して計算しています．
  • 繰上返済を行う場合，○年後返済額のところに表示されるのは繰上返済分を除いた金額（約定額）です．
  • 差異の表示は，一番左のプランを基準に計算しています．
金利プラン S銀行 ろうきん
借入額（ボーナス分含む） 3170万円 3170万円
うちボーナス返済分 0万円 0万円
当初金利 0.875% 1.475%
2年後金利 0.875% 1.475%
3年後金利 0.875% 1.475%
5年後金利 0.875% 1.475%
10年後金利 0.875% 1.475%
20年後金利 0.875% 1.475%
返済期間 30年0ヶ月 30年0ヶ月
(0ヶ月)
当初返済額（通常月） 100,149円 109,023円
(+8,874円)
2年後返済額（通常月） 100,149円 109,023円
(+8,874円)
3年後返済額（通常月） 100,149円 109,023円
(+8,874円)
5年後返済額（通常月） 100,149円 109,023円
(+8,874円)
10年後返済額（通常月） 100,149円 109,023円
(+8,874円)
20年後返済額（通常月） 100,150円 109,023円
(+8,873円)
当初返済額（ボーナス月） 100,149円 109,023円
(0円)
2年後返済額（ボーナス月） 100,149円 109,023円
(0円)
3年後返済額（ボーナス月） 100,149円 109,023円
(0円)
5年後返済額（ボーナス月） 100,149円 109,023円
(0円)
10年後返済額（ボーナス月） 100,149円 109,023円
(0円)
20年後返済額（ボーナス月） 100,150円 109,023円
(0円)
利息 4,353,754円 7,548,168円
(+3,194,414円)
繰上返済額 0円 0円
繰上返済回数 0回 0回
総支払額 36,053,754円 39,248,168円
(+3,194,414円)

  • のグラフを











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